Ihre Maklerin im Raum Ulm
Schritt für Schritt
Ihr Vorhaben.
Ein klarer Weg.
Eine Einigung finden
Ich begleite den Austausch über Kaufpreis und Bedingungen. Dabei werden Angebote und offene Punkte miteinander abgestimmt.
Die Vorbereitung bündeln
Ich unterstütze die Zusammenstellung der Objektunterlagen. Käufer klären parallel ihre Finanzierung.
Den Notartermin abstimmen
Ich koordiniere Angaben und Termine. Vertragsentwurf, rechtliche Fragen und Beurkundung übernimmt das Notariat.
Den Ablauf begleiten
Ich unterstütze die organisatorische Abstimmung. Für Zahlung und Vollzug gelten der notarielle Vertrag und die Mitteilungen des Notariats.
Die Schlüssel übergeben
Ich stimme die Übergabe von Schlüsseln und Unterlagen ab. Das Protokoll hält den Zustand und die übergebenen Bestandteile fest.
Wenn Sie genauer hinsehen möchten
Die Leistungen im Detail
Kaufangebot und Bedingungen
Käufer und Verkäufer besprechen den gewünschten Preis und die Bedingungen. Ich begleite den Austausch über Angebot, Rückfragen und mögliche Gegenangebote.
Finanzierung und Unterlagen
Auf Käuferseite wird die Finanzierung geklärt. Verkäufer stellen die benötigten Objektunterlagen bereit, etwa Grundbuchauszüge und vorhandene Bescheinigungen. Ich unterstütze die organisatorische Zusammenstellung.
Vertragsentwurf und Beurkundung
Das Notariat erstellt den Entwurf und erläutert die rechtlichen Regelungen. Die Beteiligten klären dort ihre Vertragsfragen; ich unterstütze die Terminabstimmung und das Zusammentragen erforderlicher Angaben.
Zahlung und weiterer Vollzug
Der notarielle Vertrag regelt Zahlungsmodalitäten und weitere Voraussetzungen. Für die Abwicklung sind die vertraglichen Vereinbarungen und die Mitteilungen des Notariats maßgeblich.
Übergabe mit Protokoll
Zum vereinbarten Termin werden Schlüssel und Objektunterlagen übergeben. Ein Übergabeprotokoll hält den Zustand und die übergebenen Bestandteile fest.
Organisatorische Nachbereitung
Noch offene Punkte werden zum Abschluss abgestimmt. Dazu können Fragen zu Versorgungsverträgen oder fehlenden Unterlagen gehören; individuelle rechtliche und steuerliche Pflichten klären die Beteiligten mit ihren Fachberatern.